Nutzungsbedingungen (AGB)

Fassung 2026-10-04 · Stand 2026-10-04

Fassung 2026-10-04 · Stand 2026-10-04

Betreiber, Angebot und Vertragsschluss

Denis Panic stellt Immovaro als Analyse- und Portfolioanwendung für Wohnimmobilien bereit. Der Nutzungsvertrag kommt zustande, wenn du nach der Anmeldung die angezeigte Fassung ausdrücklich bestätigst und Immovaro den Zugang freigibt. Die Registrierung beim Anmeldedienst allein ersetzt diese Bestätigung nicht. Die bestätigte Fassung wird mit Datum, Sprache und Inhaltsnachweis gespeichert. Der verlinkte AVV ist Bestandteil der Vereinbarung, soweit Immovaro personenbezogene Daten Dritter in deinem Auftrag verarbeitet. Die Vertragsunterlagen und Widerrufsinformationen werden an deine bestätigte E-Mail-Adresse gesendet.

Leistungsumfang und gesonderte Vereinbarungen

Der vereinbarte Umfang umfasst die jeweils freigeschalteten Analyse- und Portfoliofunktionen sowie die in der Anwendung ausgewiesenen Nutzungsgrenzen. Dokument-Uploads gehören derzeit nicht zum freigeschalteten Leistungsumfang. Eine Entgeltpflicht, ein kostenpflichtiges Abonnement oder eine Änderung der vereinbarten Vergütung entsteht nur durch eine gesonderte ausdrückliche Vereinbarung. Die Zustimmung zu diesen Bedingungen allein löst keine Zahlungspflicht aus.

Konto und zulässige Nutzung

Verwende zutreffende Kontaktdaten und schütze deine Zugangsdaten. Nutze nur dein eigenes Konto und umgehe keine Zugriffs- oder Nutzungsgrenzen. Du darfst die Anwendung nicht angreifen oder rechtswidrige Inhalte speichern. Gib keine Zugangsdaten oder Daten Dritter in Feedback ein. Bei einem Sicherheitsvorfall informiere den Betreiber.

Eingaben und Rechte Dritter

Du verantwortest die Rechtmäßigkeit und Richtigkeit deiner Eingaben und deiner hochgeladenen Dateien. Prüfe insbesondere die Berechtigung zur Verarbeitung von Mieter- und anderen Drittdaten. Immovaro benötigt an deinen Inhalten nur die Rechte, die zur vereinbarten Speicherung, Darstellung, Sicherung und Verarbeitung erforderlich sind. Ein allgemeines Recht zur Veröffentlichung oder Werbung mit deinen Inhalten wird nicht eingeräumt.

Analysen, Annahmen und Beratungsgrenzen

Berechnungen beruhen auf deinen Eingaben und ausgewiesenen Modellannahmen. Schätzungen, fehlende Daten, zukünftige Zinsen, Mietänderungen und Wertentwicklungen können das Ergebnis wesentlich verändern. Immovaro bietet keine individuelle Anlage-, Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung, keine automatische Marktwertermittlung und keine Kreditzusage. Prüfe wichtige Entscheidungen anhand belastbarer Unterlagen und geeigneter Beratung.

Verfügbarkeit und Änderungen

Wartung, Sicherheitsmaßnahmen und Fehlerbehebung können die Verfügbarkeit vorübergehend beeinflussen. Eine bestimmte Verfügbarkeitsquote wird nur geschuldet, wenn sie ausdrücklich vereinbart ist; zwingende gesetzliche Leistungs- und Mängelrechte bleiben unberührt. Wesentliche Änderungen dieser Vertragsbedingungen werden zur ausdrücklichen Prüfung bereitgestellt. Bloßes Weiternutzen ersetzt eine erforderliche Zustimmung nicht. Änderungen digitaler Dienstleistungen richten sich nach den vereinbarten Leistungen und dem anwendbaren Recht.

Haftung

Es gelten die gesetzlichen Haftungsregeln. Insbesondere werden die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit und zwingende gesetzliche Ansprüche durch diese Bedingungen nicht ausgeschlossen. Die Beratungsgrenzen beschreiben den Leistungsumfang und sind kein pauschaler Haftungsausschluss.

Beendigung und Daten

Der Nutzungsvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Du kannst ihn jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über kontakt@immovaro.de beenden und eine verifizierte Kontolöschung anfragen. Der Betreiber kann das Nutzungsverhältnis mit angemessener Ankündigung beenden; eine Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unter Beachtung des geltenden Rechts möglich. Vor einer vom Betreiber veranlassten Beendigung wird eine angemessene Möglichkeit zur Herausgabe rechtmäßig gespeicherter Daten eingeräumt, soweit Sicherheitsgründe oder zwingendes Recht nicht entgegenstehen. Die Löschung berücksichtigt gesetzliche Nachweispflichten und die Regeln zur Wiederherstellung aus Sicherungen.

Verbraucherrechte und anwendbares Recht

Verbrauchern wird für den Immovaro-Nutzungsvertrag ein vierzehntägiges Widerrufsrecht ab Vertragsschluss eingeräumt. Die Widerrufsinformationen beschreiben Frist, Erklärung und Folgen; gesetzlich weitergehende Rechte bleiben unberührt. Die Nutzung der Anwendung innerhalb der Frist wird nicht als Verzicht auf das Widerrufsrecht behandelt. Zwingende Verbraucherrechte bleiben auch bei privater Investition in Immobilien erhalten. Es gilt deutsches Recht unter Wahrung zwingender Schutzvorschriften deines gewöhnlichen Aufenthalts. Ein ausschließlicher Gerichtsstand für Verbraucher wird nicht vereinbart.

Betreiber und Verantwortlicher

Denis Panic

Fuchshofstr. 45

71638 Ludwigsburg